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「房地產課程這麼多，該怎麼選擇呢？」 最近有不少朋友開始對房地產感到興趣，但看到市面上眼花撩亂的課程，不知該怎麼做選擇，所以跑來請教喬王。 你也曾經因為想學房地產，卻因不得其門而入而遲遲沒有行動嗎？ 別擔心，喬王以過來人的經驗，整理出市面上常見的房地產課程，供大家參考！ 但在整理各種課程之前，免不了還是要苦口婆心地提醒大家兩件事... 第一步：確定自住或投資 首先，請先認清自己的買屋需求，究竟是為了自住？還是投資？ 盡量避免「自住兼投資」的想法，因為自住與投資的角度是很不一樣的，就像買保險時若想要「保障兼投資」，結果反而不如分開投資與保障來得好。 第二步：確定房子類型及運用方式 其次，請釐清房子的類型，是要買新成屋、中古屋或法拍屋？或者其實你不想買房子，只想當二房東？ 取得房子之後，接下來是運用方式： 隔套收租的裝潢成本高，而且還須考量建築結構、建築法規等，風險與門檻相對高出許多，但好處是報酬率通常也比較高 ； 整層收租的裝潢成本較低，且未來轉手的流通性較高，而且相對簡單方便 。 以上兩個步驟都思考清楚後，接下來我們來看看目前市面上有哪些常見的房地產課程吧！以下的房地產課程包含了 自住、隔套、法拍、二房東 等不同類型，教學的老師橫跨老、中、青三代，有男老師也有女老師，大家可以針對自己的需求選擇合適的課程或講座囉！ 一、邱愛莉-包租自住購屋術 第一個介紹的是我的房地產啟蒙老師－邱愛莉老師，七年級生，政大商管學院(AMBA)碩士，台大工商管理學系畢業，輔系法律系，曾任知名外商公司市場開發經理、客戶經理。目前是House123 執行長，商周、財訊房地產專欄作家。