買房必知！告別無殼蝸牛的銀行貸財術！
買房，不是有錢人、中老年人或投資客的專屬權利，而是有心人都有機會達到的目標。 但買房距離我有多遠呢？讓部落客喬王老師來幫你解惑吧！ 喬王的線上課程 「 買房必知！告別無殼蝸牛的銀行貸財術！ 」 近期正在Hahow好學校平台募資中，對於買房或不動產有興趣的朋友們，歡迎報名參加，並且轉發給有需求的朋友參考！募資期間享有早鳥優惠，千萬別錯過囉！ 這堂課程將會帶給你以下觀念，讓你買起房來更加得心應手，不會處處碰壁，讓計畫最後無疾而終。 此課程將會帶給你以下觀念，讓你買起房來更加得心應手，不會處處碰壁，讓計畫最後無疾而終。 買房不買貴 不動產金額動輒上百或上千萬元，一旦買太貴，可能貸款不夠、自備款也不夠，反而還要向親友周轉，甚至不得不放棄並支付違約金。 避免買到瑕疵屋 萬一買房花了大錢，卻不小心踩到地雷，那可就欲哭無淚！所以，買房最重要的是避開重大瑕疵的建物（如：輻射屋/海砂屋/凶宅等），其次則是避開嫌惡設施（如殯儀館/高壓電塔/神壇廟宇等） 省下利息/手續費 不動產通常會持有好幾年，甚至數十年以上，如果不懂銀行規則，或者欠缺完整的評估，可能必須長期支付較高的利息，甚至一開始就被收取過高的手續費而不自知。 提升買屋議價籌碼 學會運用銀行資源，可找到談判的蛛絲馬跡，且有助於提升自己的議價籌碼。 提高投資報酬率 買房自住者，未來也有可能換屋而賣房，萬一購入時買太貴，賣出時可能不僅賺不到資本利得，還需虧錢收場；買房投資者，如果能夠掌握房子的價格，只要能低價買入，就算是合理價賣出，都能得到不錯的投資報酬率。